Villa - RIF. 733

Polis immobiliare propone in vendita in Pedagaggi, frazione di Carlentini, provincia di Siracusa, adagiata sulle estremità settentrionali dell’altipiano Ibleo, meraviglioso borgo nato come casale feudale tra la fine del XII e l’inizio del XIII secolo, una elegante e prestigiosa villa panoramicissima di circa 500mq risalente agli anni ’70 arricchita da un enorme spazio verde con alberi secolari di circa 4.000mq.

L’immobile è articolato su quattro livelli collegati da una bellissima scala con ringhiera in legno e scalini in marmo, e precisamente piano seminterrato composto da una sala con porte e finestre che si affacciano sul cortile dove insiste una legnaia, un grande ripostiglio, un locale vasca, un bagno, una sala caldaia, una stufa a legna.

La villa gode di due accessi, di cui uno principale su via Carlentini e l’altro da un cancello laterale che permette di raggiungere direttamente il giardino dove insiste una dependance ristrutturata con pavimento in cotto e con ingresso indipendente.

Da una piccola corte esterna al piano terra si accede all’ingresso della villa dove troviamo una saletta, una camera, una cucina, un bagno, un soggiorno con camino, un garage; piano primo con quattro camere, un bagno con vasca e uno con doccia, un ripostiglio; piano mansarda con due camere con una meravigliosa terrazza panoramica.

Pavimento in ceramica, infissi in legno, camino, stufa a legna, riscaldamento autonomo con termosifoni con caldaia automatizzata a gasolio, legnaia, climatizzatori.

Grazie alla posizione ed all'ampia metratura la villa si presta benissimo ad essere utilizzata sia come soluzione abitativa che come struttura turistico/ricettiva, grazie agli ampi spazi interni ed esterni ed alla splendida vista di cui gode. TRATTATIVA RISERVATA

Box/garage:

Si

Terrazza:

Si

Condominio:

No